SOBRADO COM EXCELENTE ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO ,Casa Geminada San Fernando, Londrina

OPORTUNIDADE 1 SUÍTE(S) 3 QUARTO(S) 3 BWCs 3 VAGA(S) DE GARAGEM 201 m² PRIVATIVOS 163 m² TOTAL

🏡 SOFISTICAÇÃO E ALTO PADRÃO NO VALE DE SAN IZIDRO

Se você busca uma residência com personalidade e uma planta que foge totalmente do padrão, esta é a sua oportunidade. Uma arquitetura inteligente em 3 pavimentos, com acabamentos assinados pelas melhores marcas do mercado.

✨ DESIGN, LUZ E MATERIAIS NOBRES

Com 166,25 m² de área construída, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência sensorial de luxo:

💎 Solarium em Vidro & Luminosidade: O coração da casa, inundado por luz natural, destacando o revestimento de pedras naturais (Toque de Luxo Grafftex - Cor Ouro Branco) na sala de estar.
🍳 Cozinha e Copa Integradas: Piso em Porcelanato Helena (83x83 Detroit Gray), unindo estética e durabilidade, com comunicação fluida para a varanda dos fundos.
🌅 Suítes com Vista Definitiva: Quartos com Piso Laminado Quick-Step (Cor Mocha) — resistente à água e térmico — integrados a uma sacada com vista maravilhosa para a Zona Sul.
🚿 Lavabos de Luxo: Acabamentos impecáveis com Porcelanato Helena Glacier e revestimento Biancogres Canel Cannes Grigio.

☀️ CONFORTO TÉRMICO E POSIÇÃO SOLAR

Sol da Manhã: A melhor orientação para iluminação e saúde.
Tardes Frescas: Quartos sempre arejados e com temperatura agradável.
Pintura Premium: Interior em Suvinil Cor Papel Picado e fachada com proteção total Suvinil Emborrachada (Cor Broto de Feijão).

📐 FICHA TÉCNICA

Arquitetura: Revestimento externo em pedras naturais (Grafftex Parisi Médio) na fachada e sacadas.
Áreas Externas: Piso Porcelanato Savane Urban Cinza.
Metragem: 166,25 m² de construção em um terreno de 201,18 m².
Localização: Vale de San Izidro, Londrina.

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