Comercial

VENDE LOTE (ESTACIONAMENTO DE MERCADO NA ZONA LESTE) - AVENIDA DAS AMÉRICAS - San Fernando

Londrina - PR REF: SC168698

OPORTUNIDADE

 

💎 OPORTUNIDADE RARA: INVESTIMENTO ESTRATÉGICO NA AVENIDA DAS AMÉRICAS

Se você busca visibilidade e retorno garantido, este é o endereço certo. Localizado no coração do Jardim San Fernando, na região leste de Londrina, este imóvel comercial oferece o posicionamento perfeito para o seu negócio ou projeto futuro.

📍 Localização Privilegiada

Situado em um dos pontos mais dinâmicos da Avenida das Américas, o lote está estrategicamente posicionado ao lado de um supermercado de grande movimento, garantindo fluxo constante de pedestres e veículos durante todo o dia.

📈 Potencial Infinito de Negócios

A Zona Leste é um polo comercial em franca expansão. Este imóvel é ideal para a implementação de diversos segmentos, como:

  • Farmácias e Drogarias (pela alta densidade demográfica).

  • Clínicas Médicas ou Odontológicas.

  • Pet Shops e Clínicas Veterinárias.

  • Escritórios de Advocacia ou Contabilidade.

  • Gastronomia: Restaurantes, padarias gourmet ou franquias de fast-food.

🏗️ Opções de Edificação e Expansão

Com um terreno amplo e topografia favorável, as possibilidades são vastas:

  1. Reforma e Modernização: Aproveite a estrutura atual de 120 m² para um showroom imediato.

  2. Galeria Comercial: Construção de salas para locação, maximizando o rendimento mensal.

  3. Verticalização: Projeto para edifício comercial ou misto, aproveitando o zoneamento da avenida.

📝 Detalhes Técnicos

  • Área Total do Lote: 472,00 m²

  • Área Construída: 120,00 m² (Casa comercial)

  • Diferencial: Amplo estacionamento privativo na frente, item indispensável para o comércio moderno.


💰 Valor do Investimento: R$ 1.000.000,00

Não perca tempo com imóveis comuns quando você pode garantir uma das melhores esquinas comerciais da região.

✅ Localização de Ouro: Entre o comércio fervilhante e a nova densidade demográfica vertical.
✅ Crescimento Real: Esteja no bairro que mais se valoriza na Zona Leste.


Não deixe essa chance escapar! (43) 9-9991-17-52 (43) 3343-17-52

AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA:

📞 (43) 9-9991-17-52 (WhatsApp) 

KAIRÓS IMÓVEIS LONDRINA - "A SUA EXPECTATIVA, NOSSA MAIOR REALIZAÇÃO"


Localização



Facilidades próximas ao Imóvel

AÇOUGUE Aeroporto Arco Leste BANCOS CAFETERIA Churrascaria Escola Farmácia FEIRA LIVRE Floricultura Hospital IGREJAS Lago LOJA DE ELETRONICOS LOJA DE ROUPAS Mercados Pet-Shops Postos de Gasolina Restaurantes SEGURANÇA Shoppings Supermercados Universidades