💎 OPORTUNIDADE RARA: INVESTIMENTO ESTRATÉGICO NA AVENIDA DAS AMÉRICAS
Se você busca visibilidade e retorno garantido, este é o endereço certo. Localizado no coração do Jardim San Fernando, na região leste de Londrina, este imóvel comercial oferece o posicionamento perfeito para o seu negócio ou projeto futuro.
📍 Localização Privilegiada
Situado em um dos pontos mais dinâmicos da Avenida das Américas, o lote está estrategicamente posicionado ao lado de um supermercado de grande movimento, garantindo fluxo constante de pedestres e veículos durante todo o dia.
📈 Potencial Infinito de Negócios
A Zona Leste é um polo comercial em franca expansão. Este imóvel é ideal para a implementação de diversos segmentos, como:
-
Farmácias e Drogarias (pela alta densidade demográfica).
-
Clínicas Médicas ou Odontológicas.
-
Pet Shops e Clínicas Veterinárias.
-
Escritórios de Advocacia ou Contabilidade.
-
Gastronomia: Restaurantes, padarias gourmet ou franquias de fast-food.
🏗️ Opções de Edificação e Expansão
Com um terreno amplo e topografia favorável, as possibilidades são vastas:
-
Reforma e Modernização: Aproveite a estrutura atual de 120 m² para um showroom imediato.
-
Galeria Comercial: Construção de salas para locação, maximizando o rendimento mensal.
-
Verticalização: Projeto para edifício comercial ou misto, aproveitando o zoneamento da avenida.
📝 Detalhes Técnicos
-
Área Total do Lote: 472,00 m²
-
Área Construída: 120,00 m² (Casa comercial)
-
Diferencial: Amplo estacionamento privativo na frente, item indispensável para o comércio moderno.
💰 Valor do Investimento: R$ 1.000.000,00
Não perca tempo com imóveis comuns quando você pode garantir uma das melhores esquinas comerciais da região.
✅ Localização de Ouro: Entre o comércio fervilhante e a nova densidade demográfica vertical.
✅ Crescimento Real: Esteja no bairro que mais se valoriza na Zona Leste.
Não deixe essa chance escapar! (43) 9-9991-17-52 (43) 3343-17-52
AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA:
📞 (43) 9-9991-17-52 (WhatsApp)
KAIRÓS IMÓVEIS LONDRINA - "A SUA EXPECTATIVA, NOSSA MAIOR REALIZAÇÃO"
